Kredyt na remont domu lub mieszkania - czy to dobre rozwiązanie?

Remont domu można sfinansować na dwa sposoby: kredytem gotówkowym lub kredytem hipotecznym. Ta druga opcja nie zawsze będzie jednak możliwa. Od czego to zależy i który kredyt okaże się lepszym rozwiązaniem?

Kredyt na remont domu lub mieszkania - kiedy warto się zdecydować?

Remont mieszkania to jeden z większych wydatków, z którym prędzej czy później przyjdzie nam się zmierzyć. Na jakie koszty warto się wówczas przygotować? Ile powinien wynieść kredyt na wykończenie mieszkania?

Średnie koszty remontu mieszkania lub domu mogą znacznie się różnić w zależności od wielu czynników, takich jak lokalizacja nieruchomości, rozmiar i stan obiektu, zakres prac remontowych, materiały użyte do remontu, a także koszty usług fachowców i pracowników budowlanych. Można jednak spróbować je oszacować.

W przypadku remontu mieszkania, koszty te mogą wynosić od kilku tysięcy do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych, w zależności od zakresu prac, jakie trzeba wykonać. Przykładowo, malowanie ścian, wymiana podłóg, remont łazienki czy wymiana instalacji elektrycznej to koszty zwykle mniejsze niż np. kompleksowy remont mieszkania, który obejmuje przebudowę układu pomieszczeń czy wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej.

Uśredniona cena remontu kuchni wynosi ok. 1500 zł za m2. Znacznie więcej bo nawet 2500-3000 zł za m2 trzeba zapłacić za remont łazienki. Co jednak, gdy chcesz przeprowadzić gruntowny remont? Wówczas musisz przygotować się na poważniejszy wydatek.

Stawka wyniesie ok. 2000 zł za m2, co oznacza, że remont mieszkania o powierzchni 50m2, wyniesie nawet 100 tys. zł. Na pewnych rzeczach możesz nieco zaoszczędzić. Jeśli jednak zależy Ci na materiałach i meblach z górnej półki, to koszty mogą się nawet podwoić.

Dobrze jest najpierw zrobić kosztorys kredytu na wykończenie domu, aby mieć pewność, że dana kwota okaże się wystarczająca.

Jak otrzymać kredyt na remont? Krok po kroku

Jak uzyskać kredyt na remont domu? Duży kredyt na remont domu możesz sfinansować najczęściej na 2 sposoby: decydując się na kredyt hipoteczny lub kredyt gotówkowy. Maksymalna kwota tego drugiego sięga 200 tys. zł, nie musisz więc się obawiać, że zabraknie ci środków.

Jak wziąć kredyt na remont domu? To zależy, na który produkt bankowy się decydujesz. Jeśli chcesz wziąć kredyt gotówkowy, to wystarczy, że złożysz wniosek o kredyt i dołączysz do niego wymagane dokumenty. Wśród nich znajduje się zazwyczaj dowód osobisty oraz zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach.

Przy wyższej kwocie kredytu, bank może wymagać wykupienia dodatkowego ubezpieczenia. Często można wówczas liczyć na korzystniejsze warunki kredytowe, np. obniżoną marżę. W przypadku kredytu hipotecznego proces ten będzie bardziej skomplikowany i trwa nieco dłużej.

Jaki kredyt na remont domu lub mieszkania będzie najlepszy?

Jaki kredyt na remont mieszkania jest lepszym rozwiązaniem: hipoteczny czy gotówkowy? Kredyt hipoteczny jest zazwyczaj znacznie tańszy, jednak nie każdy go otrzyma. W tym przypadku wymogi są znacznie bardziej restrykcyjne. Dla niektórych może on także okazać się bardziej ryzykowny. Dlaczego?

Kredyt hipoteczny na remont

Czy można wziąć kredyt hipoteczny na wykończenie domu? Jeśli zaciągasz kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości, to możesz od razu dobrać środki także na remont. Co jednak, kiedy mieszkanie jest już kupione, a Ty chcesz zrobić remont? Czy możesz wziąć kredyt hipoteczny na remont mieszkania? Jak się okazuje jest to możliwe.

Kredyt hipoteczny na remont to specjalny rodzaj pożyczki, która umożliwia sfinansowanie kosztów remontu lub modernizacji domu bądź mieszkania. Taki kredyt jest zabezpieczony hipoteką na nieruchomości, co oznacza, że w przypadku niespłacenia zobowiązania bank ma prawo zająć nieruchomość jako zabezpieczenie. Z tego też względu to wybór nieco ryzykowny.

Wysokość kredytu hipotecznego na remont zależy od wartości nieruchomości, na którą zostanie udzielona hipoteka oraz od zdolności kredytowej osoby ubiegającej się o kredyt. Zazwyczaj wartość kredytu hipotecznego nie powinna przekraczać 80% wartości nieruchomości.

Kredyt hipoteczny na remont to mniej popularne rozwiązanie od kredytu gotówkowego, ponieważ wiąże się z większą liczbą formalności i ustanowieniem hipoteki na nieruchomości. Jeśli jednak chcesz wnioskować o wysoką kwotę kredytu, to może okazać się bardziej opłacalny. Warunki kredytu hipotecznego na remont mieszkania zależą od twojej zdolności kredytowej, ale i oferty bankowej.

Kredyt gotówkowy na remont

Kredyt gotówkowy na remont mieszkania jest jak najbardziej dostępny. W tym miejscu warto dodać, że kredyt gotówkowy można przeznaczyć na dowolny cel. Nie musisz więc tłumaczyć się, dlaczego potrzebujesz środków, ani tym bardziej stosować żadnego zabezpieczenia kredytu.

Przeczytaj koniecznie: Ile trzeba zarabiać żeby dostać kredyt gotówkowy?

Kredyt na remont domu lub mieszkania - gdzie szukać ofert?

W jakim banku kredyt na remont domu będzie dostępny? Obecnie znajdziesz go niemal w każdej ofercie.

Co ciekawe bank PKO proponuje kredyt na remont domu specjalnie dla wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni. Jest to kredyt do 1 000 000 zł bez wkładu własnego nawet na 100%, przy czym okres kredytowania wynosi do 20 lat.

Kredyt na remont domu w BGŻ to z kolei kredyt hipoteczny i budowlany przeznaczony na zakup mieszkania lub domu, budowę domu, remont lub wykończenie mieszkania, czy też refinansowanie kredytu hipotecznego w innym banku. Liczyć można w tym przypadku na niską marżę promocyjną już od 1,05% oraz okres kredytowania do 40 lat.

Kredyt na remont w ING najczęściej przyjmuje postać pożyczki hipotecznej. To dobre rozwiązanie, jeśli planujesz zainwestować w remont kwotę powyżej 70 000 zł. Nieco inaczej wygląda kredyt na remont mieszkania w mBanku, gdzie najlepiej złożyć wniosek po prostu o kredyt hipoteczny.

Ciekawą ofertę kredyt na remont mieszkania przedstawia Alior Bank. Jest to kredyt z premią termomodernizacyjną lub remontową BGK. Warunkiem uzyskania premii termomodernizacyjnej lub remontowej jest sfinansowanie kredytem co najmniej 50% kosztów inwestycji.

Chcesz znaleźć najlepszą ofertę? Najlepiej skorzystać z rankingu kredytów na remont domu. Pomoże w tym porównywarka kredytowa.

Ile kosztuje kredyt na remont lub wykończenie?

Najtańszy kredyt na remont domu możesz znaleźć porównując wszystkie dostępne oferty. Tylko, jak to zrobić? Jest ich przecież całkiem sporo.

Najłatwiej sięgnąć po kalkulator kredytu gotówkowego na remont domu. Zdecyduj najpierw jednak, czy chcesz wybrać kredyt gotówkowy, kredyt hipoteczny, a może pożyczkę hipoteczną? Poniżej przygotowaliśmy zestawienie kilku ofert dla kredytu gotówkowego na 70 tys. zł.

Kiedy sięgnąć po kredyt na wykończenie domu lub mieszkania?

Po kredyt na wykończenie domu lub mieszkania możesz sięgnąć tak naprawdę, kiedy tylko tego potrzebujesz. Oczywiście, im mniejszy kredyt, tym niższy koszt, dlatego najpierw warto sięgnąć po oszczędności, a dopiero później brakującą kwotę pożyczyć.

Jeśli jednak nie możesz już zwlekać z remontem, to nic nie stoi na przeszkodzie, aby w całości sfinansować go właśnie kredytem. Najpierw jednak przeanalizuj dostępne oferty, aby mieć pewność, że nie przepłacisz.

Nie przegap: Pożyczka na remont - czy to rozwiązanie, z którego warto skorzystać?

Co obejmuje kredyt na remont?

Zastanawiasz się, co obejmuje kredyt na remont? Jeśli wybrałeś kredyt gotówkowy, to środki możesz wydać, na co tylko chcesz. Wymiana drzwi, nowe kafelki w łazience, nowe meble, a może dekoracje? To zależy już tylko od ciebie.

Nieco inaczej wygląda to w przypadku kredytu hipotecznego na remont. Kredyt powinien pokryć koszty, które zwiększają wartość nieruchomości i dotyczą zabudowy stałej.

Najczęściej kredyt na remont mieszkania obejmuje materiały budowlane i usługi wykonawcze. Kwestia zakupu mebli bywa dyskusyjna więc warto się o to dopytać przy wnioskowaniu o kredyt.

Kredyt na remont - na jaką kwotę można uzyskać zobowiązanie?

Czy można wziąć kredyt na wykończenie domu? Już wiesz, że tak. Pozostaje jeszcze zastanowić się, jaka kwota będzie potrzebna. Kredyt na 100 tys. na wykończenie domu otrzymasz zarówno wnioskując o kredyt gotówkowy, jak i hipoteczny. Taka kwota pozwoli ci sfinansować większy remont w mieszkaniu.

Kredyt na wykończenie domu w 2023 roku niestety nie należy do tanich, a to ze względu na wysokie stopy procentowe. Nie oznacza to jednak, że banki nie mają pod tym względem atrakcyjnych propozycji. Z pewnością będzie jednak drożej niż jeszcze 3-4 lata temu.

Nie każdy otrzyma też kredyt 100 tys na wykończenie domu. Warto najpierw zadbać o swoją zdolność kredytową. Co jednak, kiedy potrzebujesz większych środków? Maksymalna kwota kredytu gotówkowego to nawet 200 tys. zł, przy kredycie hipotecznym może być ona znacznie wyższa.

Wady i zalety kredytu na remont domu lub mieszkania

Nawet najkorzystniejszy kredyt na wykończenie domu może mieć pewne wady. Co się do nich zalicza?

• Zwiększenie zadłużenia - zaciągając kredyt, zwiększamy swoje zadłużenie, co może być niekorzystne dla naszej sytuacji finansowej.
• Koszty odsetek - kredyt na remont domu lub mieszkania zazwyczaj jest kredytem długoterminowym, co oznacza, że będziemy musieli płacić odsetki przez długi czas, co zwiększa łączny koszt kredytu.
• Możliwość utraty nieruchomości - zaciągając kredyt z zabezpieczeniem hipotecznym, musimy pamiętać, że w przypadku braku spłaty kredytu, bank może przejąć nieruchomość jako zabezpieczenie.

Jakie są z kolei zalety kredytu na remont mieszkania?

• Realizacja planów remontowych - dzięki kredytowi na remont domu lub mieszkania, możemy zrealizować nasze plany dotyczące poprawy stanu nieruchomości.
• Rozłożenie kosztów na raty - kredyt na remont domu lub mieszkania pozwala na rozłożenie kosztów na raty, co może ułatwić budżetowanie i zminimalizować wpływ remontu na naszą sytuację finansową.
• Zwiększenie wartości nieruchomości - przeprowadzenie remontu może zwiększyć wartość nieruchomości, co może być korzystne, gdy chcemy ją sprzedać lub wynająć w przyszłości.

To może Cię zainteresować: Kredyt gotówkowy na wkład własny - czy jest możliwy do uzyskania?

Jak jeszcze możesz sfinansować remont domu i mieszkania?

Remont domu i mieszkania możesz sfinansować na kilka sposobów. Poza kredytem gotówkowym i hipotecznym pozostaje, chociażby pożyczka gotówkowa. Jeszcze inna możliwość to wykorzystanie karty kredytowej.

Nie każdy może jednak liczyć na tak wysoki limit. Niektórzy korzystają również z limitu odnawialnego. Możesz także po prostu oszczędzać przez dłuższy czas. Obecnie banki oferują atrakcyjny procent na kontach oszczędnościowych.