Kredyt 200 tys.– jakie zarobki? Ile trzeba zarabiać, żeby dostać 200 000 kredytu?

Kredyt na kwotę 200 tys. można przeznaczyć na różne wydatki, w zależności od tego, z jakiej oferty korzystasz. Może to być kredyt hipoteczny na budowę domu, zakup działki lub kupno mieszkania. W sytuacji, gdy starasz się o kredyt gotówkowy, możesz przeznaczyć go na dowolnie wybrane cele.

Najczęściej są to remont, zakup sprzętu AGD, wakacje, czy nieprzewidziane wydatki związane z leczeniem. Warto zastanowić się także nad mniejszą kwotą. Być może pilne zobowiązania pokryje już kredyt 100 tys.

Jeśli jednak masz większe wymagania co do kwoty, sprawdź, ile trzeba oddać przy kredycie 200 tys. Jak kształtują się koszty całkowite kredytu, rata i wymogi dotyczące zarobków? Mamy oferty banków, które pozwolą Ci znaleźć najtańszy kredyt gotówkowy.

Kto może dostać kredyt w wysokości 200 tys. złotych?

O kredyt na 200 tys. złotych może starać się kredytobiorca, który spełnia określone warunki. Jest to dość wysoka kwota, która wymaga dokładnej weryfikacji przez bank.

Nie wystarcz zdolność kredytowa. Musi być ona na dobrym poziomie, aby kredytodawca ocenił wniosek pozytywnie. Wobec tego najważniejsze są:

1. Osoba ubiegająca się o kredyt gotówkowy musi być pełnoletnia.
2. Musi posiadać pełną zdolność do dokonywania czynności prawnych.
3. Wymagana jest odpowiednia zdolność kredytowa wnioskodawcy.
4. Konieczne jest pozytywne przejście kontroli w bazach, np. BIK.
5. Wnioskodawca musi dysponować stałym źródłem dochodu.
6. Należy poprawnie wypełnić wniosek.
7. Niekiedy konieczne jest dostarczenie do banku pełnego zestawu wymaganych dokumentów.

Co poza zarobkami wpływa na zdolność kredytową?

W przypadku kredytów hipotecznych banki zazwyczaj wymagają wkładu własnego, który stanowi około 20% wartości nieruchomości. W przypadku kredytu na 200 tys. zł oznaczałoby to wkład własny w wysokości około 40 tys. zł.

Ponadto banki sprawdzają historię kredytową, zatrudnienie oraz wiele innych czynników, które wpływają na zdolność kredytową klienta. Ostateczną decyzję o przyznaniu kredytu podejmuje bank na podstawie tych czynników oraz własnych procedur i kryteriów.

Przeczytaj też: Co składa się na całkowity koszt kredytu?

Jak wysokość zarobków wpływa na zdolność kredytową?

Wysokość zarobków to główny element wpływający bezpośrednio na poziom zdolności kredytowej. Im więcej zarabiasz, tym więcej możesz pożyczyć, bo dochody umożliwiają Ci spłatę nawet wysokiej raty.  Oczywiście trzeba przy tym uwzględnić wydatki wynikające m.in. ze spłaty pożyczki, obciążeń na karcie kredytowej czy koszty utrzymania.

Dopiero po uwzględnieniu wydatków można mówić o szacowaniu zdolności kredytowej. Nie bez znaczenia ma także źródło dochodów — wiarygodnym jest m.in. umowa o pracę, gdzie zatrudnienie u jednego pracodawcy trwa od jakiegoś czasu.

Jakie warunki trzeba spełnić ubiegając się o kredyt na 200 tys. zł?

Jak dostać kredyt 200 tys - jakie warunki należy spełnić? Jak wiadomo, banki nie udzielają kredytów gotówkowych lub hipotecznych od ręki. Niezbędna jest zdolność kredytowa, stabilna sytuacja finansowa i stałe zatrudnienie.

Od zaraz można uzyskać jedynie niewielką pożyczkę, przy czym również tutaj wymagana będzie weryfikacja. Możesz skorzystać z pożyczki w 15 minut, która jest zobowiązaniem pozabankowym.

Powyższe zobowiązania jednak nie będą opiewać na sumę, która umożliwi pokrycie wielu wydatków. Jeśli interesuje Cię 200 tys. zł., musisz poznać wszystko wymogi banków. Jakie warunki musisz spełnić, aby móc uzyskać kredyt 200 tys.?

• Stały i udokumentowany dochód - bank będzie chciał upewnić się, że jesteś w stanie regularnie spłacać raty kredytowe. Dorywcza praca nie wystarczy. Niekiedy nie są też akceptowane umowy cywilnoprawne, co wynika z dużego ryzyka przy tak wysokiej kwocie. Wszystko jednak zależy od szczegółowej sytuacji finansowej kredytobiorcy.
• Pozytywna historia kredytowa - banki analizują historię kredytową w celu oceny ryzyka udzielenia kredytu. Opóźnienia w spłacie kredytów działają na twoją niekorzyść. Wszystkie są odnotowane w BIK-u, co negatywnie wpływa na szanse na kredyt.
• Zabezpieczenie kredytu - zazwyczaj banki wymagają zabezpieczenia kredytu np. w postaci hipoteki na nieruchomości. Dotyczy to przede wszystkim kredytów hipotecznych.
• Zdolność kredytowa i profil kredytowy - Banki wymagają, aby osoba ubiegająca się o kredyt posiadała odpowiednią zdolność kredytową, jest ona obliczana m.in. na podstawie dochodów i comiesięcznych wydatków. Brane są pod uwagę też spłacane zobowiązania. 
• Dodatkowe dokumenty - W zależności od banku mogą być wymagane dodatkowe dokumenty. Będą to zaświadczenie o zatrudnieniu czy oświadczenie o dochodach. W przypadku kredytu hipotecznego, należy dostarczyć dokumentację związaną z wydatkami nieruchomościowymi, np. notarialną umowę przedwstępną sprzedaży mieszkania czy umowę deweloperską.

Ile trzeba zarabiać żeby otrzymać kredyt gotówkowy 200 000 zł?

Wysokość dochodu, jakie wymaga bank, aby udzielić kredytu na sumę 200 tys. zł jest uzależniona od różnorodnych czynników. Zależy m.in. od warunków danej oferty, czyli np. od tego, na jak długo chcesz zaciągnąć kredyt. Liczy się także kwestia, z kim starasz się o kredyt.

Łatwiej będzie dostać go we dwójkę z drugim kredytobiorcom niż samemu, jednak cały sęk tkwi w zdolności kredytowej. Możesz oszacować ją korzystając z kalkulatora.

Nie tylko zarobki są ważne. Przed staraniem się o wsparcie banku, warto wiedzieć, jaka rata kredytu 200 tys. będzie obowiązywać przy wybranym okresie spłaty? Przedstawia to poniższa tabela:

Ile trzeba zarabiać żeby wziąć kredyt hipoteczny 200 tys. zł?

Zarobki do kredytu hipotecznego muszą być stabilne, a banki w tej kwestii mają dość surowe wymogi. Wynika to z faktu, że zobowiązania takie zazwyczaj jest udzielane na długi czas. Wobec tego nawet wnioskując o taką samą kwotę, może okazać się, że bank zaproponuje Ci kredyt gotówkowy, a kredyt hipoteczny będzie niedostępny.

Jak przedstawiają się koszty kredytu hipotecznego na 200 tys.zł? Miesięczna rata takiego zobowiązania będzie zazwyczaj niższa, ponieważ okres spłaty jest znacząco dłuższy. To skutkuje rozłożeniem całej kwoty na długi czas i tym samym zmniejsza miesięczny koszt. W związku z tym:

Chcesz wziąć kredyt hipoteczny 200 tys. Ile wkładu własnego na kredyt 200 tys.?  To kolejna kwestia, jaką należy wyjaśnić jeszcze przed złożeniem wniosku. Bowiem przy kredycie hipotecznym zawsze jest wymagana.

Najmniejszy wymagany wkład własny to 20%, ale im więcej zapłacisz, tym mniejsza kwota będzie do spłaty. Niektóre banki godzą się na kredyt z wkładem na poziomie 10%. W takiej sytuacji jednak najczęściej wymagane są dodatkowe warunki np. zabezpieczenia.

Kredyt 200 tys. jakie zarobki bank weźmie pod uwagę?

Jakie dochody na kredyt 200 tys. brane są pod uwagę? W trakcie starania się o kredyt na kwotę 200 tys. zł, banki dokładnie badają sytuację zawodową i zarobki. Elementy te wpływają miedzy innymi na to, jak wyglada Twoja zdolność kredytowa. Jeśli chodzi o kredyt 200 tys., jakie zarobki  mogą być brane pod uwagę?

• Zarobki z umowy o pracę - dochody z umów o pracę na czas nieokreślony lub określony stanowią podstawowe i najczęściej akceptowane źródło dochodu w bankach. Osoby zatrudnione mają wówczas największe szanse na wsparcie.
• Dochody z działalności gospodarczej - banki analizują zyski, oceniając średnie dochody z ostatnich miesięcy lub lat. Akceptowane są wnioski od kredytobiorców prowadzących firmę od jakiegoś czasu. Minimum to 1 rok.
• Dochody z umów cywilnoprawnych - wynagrodzenia z umów zlecenia lub o dzieło mogą być uwzględniane, zwłaszcza gdy są regularne i na dość stałym poziomie. Mogą jednak nie być wystarczające do kredytu hipotecznego.
• Dochód z najmu  - stałe przychody z wynajmu nieruchomości często są akceptowane jako dodatkowe źródło dochodu. Nie będą wystarczające do kredytu, ale mogą zwiększyć szanse w przypadku zatrudnienia.
• Inne -  zwłaszcza emerytury i renty.

Każdy bank ma własne zasady dotyczące akceptowanych źródeł dochodów i form zatrudnienia. Niezbędne jest odpowiednie udokumentowanie wszystkich dochodów za pomocą wyciągów bankowych, deklaracji podatkowych czy zaświadczeń o zarobkach od pracodawcy. W przypadku firmy wymagane beda inne dokumenty finansowe.

Chcesz wnioskować o kredyt 200 tys? Sprawdź: Jakie dokumenty będą potrzebne do kredytu gotówkowego? Pozwoli Ci to maksymalnie skrócić czas na wymagane formalności.

Ile wyniesie rata kredytu 200 tys.?

Ile kosztuje kredyt 200 tys? To zależy od okresu kredytowania, wysokości oprocentowania, prowizji i innych ewentualnych opłat bankowych. Od kosztów z kolei zależy m.in to., ile wynosi rata kredytu 200 tys. przy kredycie gotówkowym.

Biorąc kredyt gotówkowy 200 tys. na 10 lat, zapłacisz ratę w wysokości ok. 2800 zł. Natomiast kredyt gotówkowy 200 tys. na 5 lat to rata w wysokości ok. 4 400 zł.

Koszt kredytu 200 tys. przy kredycie hipotecznym może być niższy niż przy kredycie gotówkowym, zwłaszcza pod względem miesięcznej raty.

Kredyt hipoteczny 200 tys. na 10 lat to rata około 2 250 zł. Natomiast kredyt hipoteczny 200 tys. na 20 lat to rata w wysokości około 1 500 zł.

Kredyt 200 tys. - przykłady

Zdobycie kredytu hipotecznego na kwotę 250 tys. zł zależy od sytuacji życiowej - czy wnioskujesz jako sam utrzymujący się singiel, para ze zdolnością kredytową czy może małżeństwo, w którym jedna osoba utrzymuje dwuosobowe gospodarstwo?

Ile wynosi rata kredytu hipotecznego 200 tys.? Wynosi około 1400-1700 zł miesięcznie. Dla celów szacunkowych określmy ratę na 1500 zł miesięcznie. Dodatkowo bank musi mieć nadwyżkę nad wydatkami i ratą kredytu, aby pożyczenie pieniędzy było bezpieczne.

Rata kredytu hipotecznego 200 tys. nie może przekroczyć zdolności finansowych kredytobiorcy W poniższej tabeli przedstawiamy przybliżone dochody, które są uważane za wystarczające dla banku, aby uznać zdolność kredytową za satysfakcjonującą.

W naszych wyliczeniach zakładamy kredyt na 200 tys. zł na okres 10 lat, uwzględniając miesięczne wydatki gospodarstwa domowego na poziomie 1200 zł dla singla. Dla małżeństwa będzie to 2000 zł, a dla pary z dzieckiem 2500 zł.

Kredyt hipoteczny 200 tys. na 10 lat:

W przypadku kredytu gotówkowego zarobki będą musiały być nieco wyższe, gdyż nie mamy tu zabezpieczenia w postaci hipoteki.

Najniższa krajowa a kredyt na 200 tys. zł. Czy to możliwe?

Otrzymanie kredytu na kwotę 200 tys. zł przy zarobkach na poziomie najniższej krajowej jest mało realne, szczególnie dla osoby samotnej. Obecna kwota najniższej krajowej przekracza nieco 4242, czyli 3221,98 zł netto co nawet przy wydłużonym okresie spłaty, nie zapewnia wystarczających środków na uregulowanie tak dużego zobowiązania.

W przypadku pary, gdzie obie osoby zarabiają najniższą krajową, istnieje teoretyczna możliwość ubiegania się o taki kredyt, ale tylko przy długim okresie spłaty.

Przeczytaj szczegóły: Zdolność kredytowa przy najniższej krajowej - na jaki kredyt można liczyć?

Kredyt 200 tys. złotych - oferty banków

Obecnie na rynku finansowym dostępna jest szeroka gama ofert banków, umożliwiających uzyskanie kredytu hipotecznego na kwotę 200 tys. zł. Poniżej przedstawiamy zestawienie najkorzystniejszych warunków kredytu na 200 tys. zł na 10 lat.

Jak zwiększyć szanse na kredyt na 200 tys. zł?

Przy staraniu się o kredyt gotówkowy na kwotę 200 tysięcy chcemy, aby wniosek był pozytywnie rozpatrzony przez bank. Nie zawsze jednak tak jest. Na to, czy zapadnie pozytywna decyzja kredytowa, ma wpływ wiele kwestii dotyczących Twojej osobistej sytuacji. Liczy się też to, jakie kryteria i procedury są prowadzone w dany banku.

Istnieje kilka sposobów na zwiększenie szans na uzyskanie kredytu na 200 tys. zł. Są to np.:

1. Zadbaj o regularność i stabilność swoich dochodów - banki preferują stałe i regularne dochody, najlepiej z umowy o pracę. Mogą to być także dochody z własnej działalności. Mniej respektowane są te z umowy o dzieło, umowy zlecenia.
2. Postaw na pozytywną historię kredytową - banki weryfikują historię kredytową, aby ocenić ryzyko związane z udzieleniem kredytu. Warto zadbać o terminowe spłacanie zaciągniętych zobowiązań. Dobrym rozwiązaniem jest także wcześniejsze zaciąganie pożyczek, zakup na raty, korzystanie z karty kredytowej i spłacaniu ich terminowo w celu budowania wizerunku rzetelnego klienta. Pamiętaj, wnioskując o nowy kredyt, zrezygnuj z karty kredytowej, bowiem w tym momencie może ona obniżać Twoją zdolność.
3. Wpłać jak największy wkład własny - posiadane oszczędności pozwolą zwiększyć szanse na uzyskanie kredytu. Im większy wkład własny, tym mniejsza kwota kapitału, który chcesz pożyczyć.
4. Zmniejsz swoje wydatki - zbyt duże wydatki mogą drastycznie zmniejszyć Twoją zdolność kredytową. Warto przeanalizować swoją sytuację finansową i zrezygnować z niektórych wydatków, czy też spłacić jakieś zadłużenie, które koliduje z kredytem.
5. Zaciągnij kredyt ze współkredytobiorcą - zwiększa to zdolność kredytową, gdyż dochodzą dodatkowe źródła dochodu. Bank może zaoferować Ci większą kwotę czy lepsze warunki. Współkredytobiorca jest także odpowiedzialny za spłatę zobowiązania, co zmniejsza ryzyko nieterminowej spłaty.