BOŚ Bank - BOŚ Kredyt Hipoteczny

BOŚ Bank

BOŚ Bank
BOŚ Kredyt Hipoteczny


Twoja miesięczna rata może wynosić:
1 021,27 PLN
Wartość nieruchomości:
150 000,00 PLN
Kwota kredytu:
100 000,00 PLN
Okres:
120 mies.
Rodzaj rat:
równe  
Waluta:
PLN
Oprocentowanie tego kredytu wynosi:
4,26  %
Prowizja tego kredytu wynosi:
2,00  %

Zwróć uwagę

Kwota kredytu z przeznaczeniem na zakup działki budowlanej może wynieść maksymalnie 90% wartości nieruchomości. Unikalną cechą tej oferty jest możliwość przeznaczenia kredytu zarówno na zakup działki rekreacyjnej, jak i działki rolno-siedliskowej, jednak wówczas kwota kredytu zostanie ograniczona do 60% wartości zabezpieczenia. Minusem oferty jest obligatoryjne zabezpieczenie kredytu w postaci weksla In blanco.

Informacje o aktualnej promocji

Jeśli spełnisz warunki określone przez bank marża kredytu może zostać obniżona do wartości 1,29%.

Szczegółowe informacje dotyczące Twojego kredytu

Dane Opis dodatkowy Wartość
Wartość nieruchomości - 150 000,00 PLN
Kwota kredytu - 100 000,00 PLN
Okres kredytowania - 120 mies.
Waluta - PLN
Spread walutowy - 0,00
Prowizja - 2,00%
Oprocentowanie Oprocentowanie stanowi sumę zmiennej stawki WIBOR i marży banku, której wysokość uzależniona jest od wartości posiadanego przez Ciebie wkładu własnego. Jeśli kwota kredytu przekroczy 150.000 zł oraz wykupisz ubezpieczenie na życie w Wariancie 1-5 możesz uzyskać obniżenie marży kredytu o 0,2 punktu procentowego. Dodatkowo jeśli skorzystasz z zakupu grupowego ubezpieczenia na życie z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym, z minimalną składką wynoszącą 200 zł marża może zostać obniżona o 0,3 punktu procentowego. 4.26
w tym marża banku 2,50%
Całkowita kwota do spłaty - 122 552,53 PLN
Dane Opis dodatkowy Stawka
Rata miesięczna - 1 021,27  PLN
Ubezpieczenie pomostowe Do dnia, w którym uprawomocni się wpis hipoteki na rzecz banku do KW nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia spłaty kredytu bank podwyższa obowiązującą marżę kredytu o 1 punkt procentowy, podwyższa to ratę kredytu o wyliczoną wartość. 47,51 PLN
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego W przypadku zakupu mieszkania lub domu bank wymaga 20% wkładu własnego. Do czasu wniesienia brakującego wkładu własnego marża kredytu podwyższana jest o 0,6 punktu procentowego co przekłada się na wzrost raty kredytu o powyższą wartość. 0,05 PLN
Suma - 1 068,83 PLN

Koszt przyznania kredytu

Dane Opis dodatkowy Stawka
Prowizja Stała stawka prowizji naliczana od kwoty przyznanego kredytu. Płata jednorazowo w momencie uruchomienia kredytu. Jej wartość może zostać obniżona jednak jest to indywidualna decyzja banku. 2 000,00 PLN
Polisa ubezpieczeniowa Objęcie pakietowym ubezpieczeniem na życie jest wymagane, gdy okres kredytowania przekracza 35 lat lub suma okresu kredytowania i wieku kredytobiorcy przekracza 70 lat. W pozostałych przypadkach polisa na życie nie jest obowiązkowa. 0,00  PLN
Polisa ubezpieczeniowa nieruchomości Wymagana jest cesja na rzecz banku praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, w dowolnie wybranym Towarzystwie Ubezpieczeniowym, akceptowanym przez bank. Możesz również skorzystać z oferty ubezpieczeniowej Banku BOŚ. Podstawowe warunki ubezpieczenia nieruchomości zawiera Wariant 1 (ubezpieczenie nieruchomości wybudowanych od pożaru i innych zdarzeń losowych), którego koszt wynosi 0,09% wartości nieruchomości naliczany na okres 12 miesięcy. Wariant 2 (ubezpieczenie nieruchomości, ruchomości wybudowanych od pożaru i innych zdarzeń losowych na wypadek włamania, rabunku oraz ubezpieczenie OC) kosztuje rocznie 0,2468% wartości nieruchomości. 135,00  PLN
Wycena nieruchomości Podane kwoty naliczane za niezależną wycenę banku. Jeśli natomiast inspekcja nieruchomości odbywa się na etapie rozpatrywania wniosku opłaty zostają obniżone do kwot: 290 zł dla lokalu mieszkalnego oraz działki, 475 zł dla domu jednorodzinnego/letniskowego. 550,00  PLN
Ubezpieczenie pomostowe dodatkowe Brak. 0,00 PLN
Suma - 2 685,00 PLN

Dodatkowe koszty

Dane Opis dodatkowy Stawka
Opłata za wcześniejszą spłatę Opłata za wcześniejszą spłatę kredytu pobierana jest tylko w przypadku umów, których okres kredytowania od momentu podpisania umowy nie przekroczył pierwszych 5 lat. Stawka wynosi 2% wartości kredytu pozostałego do spłaty, minimum 200 zł. 2,00
Opłata za przewalutowanie na EUR - 1,00%
Podwyższenie kwoty kredytu Podwyższenie kwoty kredytu wiąże się z opłatą naliczana w wysokości 1% kwoty podwyższanej, minimum 300 zł. 1,00%
Wakacje kredytowe Wakacje kredytowe dostępne bezpłatnie na okres maksymalnie 6 miesięcy. W indywidualnych przypadkach okres wakacji kredytowych może zostać wydłużony do 3 lat. 0,00 PLN
Odroczenie spłaty Okres prolongaty wynosi maksymalnie 36 miesięcy. Naliczana opłata uzależniona jest od okresu odroczenia spłat: dla okresu do 12 miesięcy opłata wynosi 0,6% prolongowanej kwoty, minimum 200 zł, na okres powyżej 12 miesięcy do 24 miesięcy opłata wynosi 0,8% prolongowanej kwoty, minimum 250 zł, na okres powyżej 24 miesięcy opłata wynosi 1% prolongowanej kwoty, minimum 300 zł. 1,00%

Na co zwrócić uwagę

Dane Opis dodatkowy Stawka
Zabezpieczenie kredytu Zabezpieczeniem kredytu może być działka rekreacyjna, dom letniskowy lub dom jednorodzinny na działce siedliskowej, ale wtedy wysokość kredytu nie może przekraczać 60% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu hipotecznego.
Odroczenie spłaty kredytu Decydując się na odroczenie spłat kredytu musisz pamiętać o tym, iż bank podwyższa marże nawet o 0,6 punktu procentowego dotychczasowego kredytu.
Warianty ubezpieczenia Warianty ubezpieczenia pozwalające obniżyć prowizję za przyznanie kredytu opatrzone są dodatkową opłatą bankową. Jest ona kosztem jednorazowym, uzależnionym od zakresu ochrony danego wariantu i wynosi: Wariant 1 (opłata 0,5% kwoty kredytu), który obejmuje ubezpieczenie nieruchomości; Wariant 2 (opłata 0,6% kwoty kredytu), który obejmuje ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie od utraty pracy; Wariant 4 (opłata 1,9% kwoty kredytu), który obejmuje ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie od utraty pracy, hospitalizację, ochronę prawną; Wariant 5 (opłata 2% kwoty kredytu) rozszerzony jest o ubezpieczenie ruchomości w porównaniu do Wariantu 4.

Dokumenty wymagane do otrzymania kredytu

Dokumenty osobowe

  • Wniosek kredytowy z właściwymi załącznikami.

  • Dokument potwierdzający rozdzielność majątkową (jeśli dotyczy).

  • Dowód osobisty.

  • Drugi dokument tożsamości ze zdjęciem (prawo jazdy, paszport, legitymacja ubezpieczeniowa).

  • Książeczka wojskowa (dla mężczyzn, którzy nie ukończyli 28 roku życia).

  • Prawomocny wyrok sądu w przypadku osób rozwiedzionych.

Dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem

  • Brak

Dokumenty związane z celem kredytowania

  • Brak

Dokumenty dodatkowe

  • Brak

Jak dostać ten kredyt?

Kryteria ubiegania się o produkt:

  • Złożenie wniosku o udzielenie kredytu wraz z kartą informacyjną.
  • Przedłożenie dokumentów dotyczących źródeł i wysokości uzyskiwanych dochodów (w przypadku zatrudnienia - zaświadczenie), dokumentów dotyczących prawnych zabezpieczeń finansowanej kredytem inwestycji.
  • Posiadanie zdolności kredytowej przez Klienta.
  • Zaakceptowanie przez bank prawnego zabezpieczenia kredytu.


Doradca banku BOŚ

Doradca banku BOŚ

  • Wypełnij formularz kontaktowy i prześlij go do banku. Po wysłaniu zgłoszenia skontaktuje się z Tobą doradca banku, aby przedstawić rozwiązanie oraz uzgodnić termin spotkania.
  • Jeżeli jesteś zainteresowany ofertą banku spotykasz się z doradcą banku w wybranym przez Ciebie oddziale. Doradca przeprowadzi symulację kredytową, oceni Twoja zdolność kredytową i poinformuje jakie dokumenty są wymagane do złożenia wniosku kredytowego.
  • Na spotkaniu doradca przeprowadzi wstępną analizę finansową, przedstawi listę dokumentów niezbędnych do ubiegania się o kredyt.
  • Spotkanie z doradcą banku, wypełnienie wniosku kredytowego i złożenie kompletnej dokumentacji kredytowej.
  • Bank podejmuje decyzję o przyznaniu kredytu. W tym czasie pracownicy banku weryfikują poprawność złożonego wniosku oraz towarzyszących mu załączników i przygotowują umowę kredytową.
  • Kolejne spotkanie z doradcą, na którym następuje podpisanie umowy kredytowej.
  • Skompletowanie dokumentów świadczących o ustanowieniu zabezpieczenia hipotecznego Twojego kredytu bądź pożyczki i przekazanie ich doradcy banku.
  • Po podpisaniu umowy nastąpi uruchomienie kredytu zgodnie z umową na Twoje konto lub konto sprzedającego nieruchomość.


Pośrednik Finansowy

Pośrednik Finansowy

  • Umów się na bezpłatne spotkanie z doradcą Expandera wypełniając formularz kontaktowy.
  • Po wysłaniu zgłoszenia skontaktuje się z Tobą doradca Expandera.
  • W zależności od Twoich potrzeb zostanie przedstawiony najkorzystniejszy dla Ciebie wariant kredytu. Ustalicie termin spotkania w dogodnym dla Ciebie miejscu i czasie.
  • Podczas spotkania doradca przeprowadzi wstępną analizę finansową. Na podstawie uzyskanych od Ciebie informacji doradca sprawdzi Twoją zdolność kredytową, przedstawi Tobie również listę dokumentów niezbędnych do ubiegania się o kredyt.
  • Uzyskasz odpowiedź na wszystkie Twoje pytania związane z udzieleniem, zabezpieczeniem, uruchomieniem i obsługą kredytu.
  • Po skompletowaniu dokumentów i dostarczeniu ich do doradcy, sporządzony zostanie wniosek kredytowy. Na jego podstawie bank podejmuje decyzję odnośnie przyznania kredytu.
  • Jeśli decyzja jest pozytywna, ostatnim krokiem jest podpisanie umowy oraz uruchomienie kredytu zgodnie z Twoją dyspozycją.