Bank Pocztowy - Kredyt Mieszkaniowy "Rodzina na swoim"

Województwo - mazowieckie

Miasto - miasto Warszawa

Powierzchnia użytkowa - 55 m²

Maksymalna cena za m² - 8 013,88 PLN

Wartość nieruchomości - 150 000,00 PLN

Kwota kredytu - 100 000,00 PLN

Okres kredytowania - 120 mies.

Waluta - PLN

Spread walutowy - 0,00%

Prowizja - 3,50%

Oprocentowanie Kredyt hipoteczny oprocentowany jest według zmiennych stóp procentowych. Na oprocentowanie kredytu składa się stała, zawarta w umowie marża banku oraz zmienna stopa referencyjna WIBOR 3M. Marża banku uzależniona jest od kwoty kredytu i wysokości wniesionego wkładu własnego. 6,32%

w tym marża banku - 1,45%

Całkowita kwota do spłaty - 134 435,31 PLN

Rata miesięczna - 1 120,29 PLN

Kwota dopłaty rządowej miesięcznie - 231,26 PLN

Rata miesięczna z dopłatą rządową - 889,04 PLN

Ubezpieczenie pomostowe Do momentu dostarczenia do banku odpisu z Księgi Wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku, oprocentowanie kredytu jest powiększone o 1,2 punktu procentowego, co przekłada się na wzrost raty miesięcznej o wyliczoną wartość. 60,18  PLN

Polisa ubezpieczeniowa Bank nie wymaga posiadania ubezpieczenia na życie. Jednak jeśli chcesz zostać objęty powyższą ochroną w ofercie banku dostajesz do dyspozycji pakiet ubezpieczeń na życie, od utraty pracy, od trwałej i całkowitej niezdolności do pracy. Składka za ubezpieczenie naliczana jednorazowo w wysokości 2,5% kwoty kredytu przez pierwsze 36 miesięcy ochrony ubezpieczeniowej oraz 0,0755% od salda zadłużenia kredytu miesięcznie po pierwszych 36 miesiącach ochrony ubezpieczeniowej. 0,00  PLN

Suma - 949,22 PLN

Prowizja Standardowo bez względu na kwotę kredytu bank pobiera prowizję w wysokości 3,5% od kwoty przyznanego kredytu. Istnieje możliwość obniżenia prowizji na indywidualną prośbę klienta, a decyzję w ten sprawie podejmuje analityk zajmujący się wnioskiem. 3 500,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego Stawka naliczana od wartości brakującego wkładu własnego. Do wyboru są dwa warianty zapłaty składki: w wysokości 3,2%, płatnej z góry przed uruchomieniem kredytu za okres 3 lata lub w wysokości 3,9% za okres 5 lat. Jeżeli po upływie tego okresu wkład własny nie został wniesiony w wymaganej wysokości, następuje ponowne naliczenie składki ubezpieczeniowej za kolejny okres ochrony. 0,00  PLN

Polisa ubezpieczeniowa nieruchomości - 120,00  PLN

Wycena nieruchomości Bank wymaga wyceny nieruchomości wykonanej przez rzeczoznawcę posiadającego stosowne uprawnienia. Koszty za dokonanie wyceny ponosi kredytobiorca. Istnieje możliwość dokonania wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę banku, której koszt zamyka kwota od 475 zł (mieszkanie) do 900 zł (dom, działka). 475,00  PLN

Ubezpieczenie pomostowe dodatkowe Bank Pocztowy nie pobiera dodatkowej opłaty z tytułu ubezpieczenia pomostowego. 0,00  PLN

Suma - 4 095,00 PLN

Opłata za wcześniejszą spłatę Bank nie pobiera opłat za wcześniejszą spłatę kredytu. 0,00  PLN

Opłata za przewalutowanie na CHF - 0,00  PLN

Opłata za przewalutowanie na EUR - 0,00  PLN

Opłata za przewalutowanie na USD - 0,00  PLN

Podwyższenie kwoty kredytu Stała stawka prowizji naliczana od kwoty podwyższenia. Istnieje możliwość indywidualnego wnioskowania o obniżenie stawki minimalnie do 1%, nie mniej niż 200 zł. 3,50 %

Wakacje kredytowe Prolongata, czyli zawieszenie spłaty rat kredytu nie może przekraczać łącznie w całym okresie kredytowania 18 miesięcy. Za zawieszenie spłaty raty na okres dłuższy niż miesiąc bank pobiera opłatę w wysokości 1,5%, lecz nie mniej niż 50 zł naliczane od wysokości prolongowanej kwoty. 1,50 %

Odroczenie spłaty W przypadku zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym kredytobiorca może skorzystać z karencji w spłacie kredytu, nawet na okres 36 miesięcy. W tym czasie zobligowany jest do spłaty jedynie odsetkowej części raty kredytu. Okres miesięcznej prolongaty jest bezpłatny, za kolejne ponosisz jednorazowy koszt 300 zł. 300,00  PLN

Wymogi jakie musi spełnić kredytobiorca Jeżeli kredytobiorcy przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, może ubiegać się o kredyt preferencyjny pod warunkiem podpisania zobowiązania do zrzeczenia się prawa do lokalu, a w przypadku najemcy mieszkania do rozwiązania umowy najmu, w terminie 6 miesięcy od dnia nabycia własności lokalu.

Ograniczenia wynikające z ustawy Zgodnie z obecnie ogłoszonym średnim kosztem odtworzenia, Bank Pocztowy udziela kredytów mieszkaniowych z dopłatą na zakup/budowę mieszkania o powierzchni nie przekraczającej 75 mkw. i zakup/budowę domu jednorodzinnego o powierzchni nie przekraczającej 140 mkw.