Alior Bank - Megahipoteka
Kwota kredytu:
100 000,00 PLN
Okres:
120 mies.
Rodzaj rat:
równe
Waluta:
EUR
Zwróć uwagę
Megahipotekę wyróżnia długi, bo aż 30-letni okres kredytowania niezależny od celu kredytu. Dodatkowym atutem jest minimalna kwota zaciąganego kredyt, która wynosi raptem 25.000 zł oraz kwota maksymalna, zależna wyłącznie od wartości zabezpieczenia i zdolności kredytowej. Produkt dostępny wyłącznie dla osób osiągających dochody w walucie indeksacji.Szczegółowe informacje dotyczące Twojego kredytu
| Dane | Opis dodatkowy | Wartość |
|---|---|---|
| Wartość nieruchomości | - | 150 000,00 PLN |
| Kwota kredytu | - | 100 000,00 PLN |
| Okres kredytowania | - | 120 mies. |
| Waluta | - | PLN |
| Spread walutowy | - | 7,34 |
| Prowizja | - | 5,00% |
| Oprocentowanie | Oprocentowanie kredytu jest zmienne. Na oprocentowanie składa się ze stała w całym okresie kredytowania marża banku oraz stawka referencyjna EURIBOR 3M. Podane marże są standardowe, uzależnione od posiadanego wkładu własnego, wysokości naliczanej przez bank prowizji za udzielnie kredytu oraz wykupionego przez Ciebie ubezpieczenia. Jeśli zdecydujesz się na prowizję równą 0 zł marża banku będzie wynosiła od 6,4% do 6,6% (decyduje 20% posiadanego wkładu własnego). Przy wykupieniu ubezpieczenia na życie z funduszem kapitałowym marża zostaje obniżona o 0,50 punku procentowego lub o 0,55 punku procentowego przy wykupieniu ubezpieczenia na życie za składką płatną z góry na 5 lat. W przypadku kredytu, którego kwota przekracza 450.000 zł i skorzystania z opcji kredytu z prowizją i wykupieniu ubezpieczenia na życie z funduszem kapitałowym marża zostaje podwyższona o 0,1 punkt procentowy, przy wykupieniu ubezpieczenia na życie marża ulegnie podwyższeniu o 0,65 punktu procentowego. W porównaniu ujęte stawki marż dla prowizji za jego udzielnie z przedziału od 2-5% kwoty kredytu. | 4.51 |
| w tym marża banku | 4,50% | |
| Całkowita kwota do spłaty | - | 144 130,28 PLN |
| Dane | Opis dodatkowy | Stawka |
|---|---|---|
| Rata miesięczna | - | 1 201,09 PLN |
| Ubezpieczenie pomostowe | Do momentu dostarczenia do banku odpisu z Księgi Wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku, oprocentowanie kredytu jest powiększone o 1,2 punktu procentowy, co przekłada się na wzrost raty miesięcznej o wyliczoną wartość. | 66,86 PLN |
| Suma | - | 1 267,95 PLN |
Koszt przyznania kredytu
| Dane | Opis dodatkowy | Stawka |
|---|---|---|
| Prowizja | Prowizja banku w opcji standardowej wynosi 5% kwoty kredytu. Istnieje możliwość obniżenia prowizji do 0 zł w sytuacji, gdy kredytobiorca skorzysta z ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia od utraty pracy lub ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w proponowanych przez bank towarzystwach ubezpieczeniowych. Prowizja za udzielenie kredytu nie zostanie skredytowana przez bank, płatna z własnych środków. | 5 814,07 PLN |
| Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego | Stawka naliczana od wartości brakującego wkładu własnego. Płatna z góry przed uruchomieniem kredytu za okres 3 lata. Jeżeli po upływie tego okresu wkład własny nie został wniesiony w wymaganej wysokości, następuje ponowne naliczenie składki ubezpieczeniowej za kolejny okres ochrony. | 0,00 PLN |
| Polisa ubezpieczeniowa | Ubezpieczenie na życie nie jest obowiązkowe. Jednak w przypadku skorzystania z ubezpieczenia na życie w towarzystwie ubezpieczeniowym proponowanym przez bank istnieje możliwość negocjowania stawki marży oraz prowizji pobieranej za uruchomienie kredytu. W ofercie banku dostępne są trzy towarzystwa ubezpieczeniowe proponujące ubezpieczenia na życie: TU Hestia, TU Aviva, TU Europa. Stawka uzależniona została od wieku kredytobiorcy i dla osoby 30 letniej składka miesięczna w TU Hestia wynosi 0,022% kwoty kredytu | 0,00 PLN |
| Polisa ubezpieczeniowa nieruchomości | Bank wymaga ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w dowolnym towarzystwie. Jednak w przypadku skorzystania z ubezpieczenia w towarzystwie ubezpieczeniowym proponowanym przez bank: TU Hestia lub TU Europa istnieje możliwość negocjowania stawki marż oraz prowizji pobieranej za uruchomienie kredytu. Przykładowa miesięczna stawka proponowana przez TU Hestia dla mieszkania/domu wynosi 0,00625% (ujęta w porównaniu) oraz 0,0125% kwoty kredytu dla domu w budowie. | 10,81 PLN |
| Wycena nieruchomości | Bank wymaga wyceny nieruchomości w postaci operatu szacunkowego sporządzonego przez uprawionego rzeczoznawcę majątkowego. Wycena powinna określać obecną oraz przyszłą wartość nieruchomości. Koszty z tytułu dokonanej wyceny ponosi kredytobiorca. | 0,00 PLN |
| Ubezpieczenie pomostowe dodatkowe | Brak dodatkowych kosztów związanych z ubezpieczeniem pomostowym. | 0,00 PLN |
| Suma | - | 5 824,89 PLN |
Dodatkowe koszty
| Dane | Opis dodatkowy | Stawka |
|---|---|---|
| Opłata za wcześniejszą spłatę | Za przedterminową spłatę kredytu w terminie 3 lat licząc od dnia uruchomienia kredytu, bank pobiera opłatę w wysokości 2,5% lecz nie mniej niż 100 zł. | 2,50 |
| Opłata za przewalutowanie na PLN | - | 1,00% |
| Podwyższenie kwoty kredytu | Stała stawka prowizji naliczana od kwoty podwyższenia. Istnieje możliwość obniżenia prowizji w sytuacji, gdy kredytobiorca skorzysta z ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia od utraty pracy lub ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w proponowanych przez bank towarzystwach ubezpieczeniowych. | 5,00% |
| Wakacje kredytowe | Masz możliwość skorzystania z zawieszenia spłaty kapitałowej części raty kredytu. Możliwość zawieszenia rat, zwana przez bank karencją, przyznawana jest indywidualnie na okres do 5 lat i może być wykorzystana w 6-miesięcznych okresach w dowolnym okresie spłaty kredytu. | 0,00 PLN |
| Odroczenie spłaty | Okres karencji jest możliwy jednak bank rozpatruje każdy wniosek o zawieszenie spłat indywidualnie. | 0,00 PLN |
Na co zwrócić uwagę
| Dane | Opis dodatkowy | Stawka |
|---|---|---|
| Zagraniczne źródło dochodów | Alior Bank akceptuje zagraniczne źródła uzyskiwanych dochodów. | |
| Wypłata transzy | Przed wypłatą każdej transzy uprawniony pracownik banku dokona inspekcji nieruchomości. | 160 zł |
Dokumenty wymagane do otrzymania kredytu
Jak dostać ten kredyt?
Kryteria ubiegania się o produkt:
- Wiek powyżej 18 roku życia.
- Pełna zdolność do czynności prawnych.
- Dowód osobisty lub karta pobytu obywatela Unii Europejskiej.
- Zameldowanie stałe lub czasowe (dłużej niż 2 miesiące) w Polsce.
- Udokumentowane źródło dochodu zaakceptowane przez bank.
- Zdolność kredytowa (zdolność do spłaty kredytu wraz z odsetkami).
|
Doradca Alior Banku
|
|
|
Pośrednik Finansowy
|